* *
 
Wyszukiwarka
Mieszkań
Ilość pokoi
Piętro
Metraż zakres (umowny)

Opis inwestycji

Poszukujesz mieszkania w świetnej cenie i blisko Warszawy? Zastanawiasz się nad mieszkaniem w Otwocku, Konstancinie czy Piasecznie? Mamy dla Ciebie alternatywę – Góra Kalwaria. 

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą osiedla Etiuda w Górze Kalwarii. Nie ważne co robisz, nie ważne kim jesteś – znajdziesz u Nas wymarzone mieszkanie. Metraże mieszkań jakie oferujemy zaspokoją potrzeby każdego, kto poszukuje nowego mieszkania w przyjaznej okolicy. Z naszego osiedla wszędzie jest blisko. Dojazd do Warszawy w mniej niż 40 minut! Góra Kalwaria jako miasto posiada wszystko, co nam niezbędne. Być może nie wiesz, ale miasto znajduje się w II strefie warszawskiego ZTMu, co jest szczególnie istotne dla osób nie posiadających samochodu, czy młodzieży dojeżdżającej do szkoły. Lubisz sport? Świetnie – po sąsiedzku z osiedlem znajduje się kompleks sportowy (basen, siłownia, boiska – orlik). Wolisz rozrywkę zamiast sportu? Ośrodek Kultury zapewnia rozrywkę na wysokim poziomie, chętnie jest odwiedzany chociażby przez znane z telewizji kabarety.
W mieście znajdziesz 
żłobek, przedszkole dla swoich najmłodszych pociech oraz szkoły od podstawowej do szkół ponadgimnazjalnych dla starszych. Ilość sklepów znanych sieci handlowych pokazuje jaki potencjał posiada miasto. Stań się jego częścią!

Zarówno architektura budynku, jak i sposób zaprojektowania poszczególnych lokali umożliwiają właścicielom urządzenie mieszkań w sposób zgodny z najnowszymi trendami. Mieszkaj wygodnie i spełniaj marzenia!

DLACZEGO U NAS?

WYSOKA JAKOŚĆ!

 

Prezentujemy wizję, która formą oraz funkcjonalnością wzbogaci przestrzennie okolicę Góry Kalwarii wzmacniając jej miejski charakter.

Inwestycję rozpocznie budowa pierwszego z budynków „Etiuda” składającego się z funkcjonalnych, przestronnych i słonecznych mieszkań o metrażu od 40 m2 do  85 m2. W bogatej ofercie można znaleźć różnorodny asortyment mieszkań – począwszy od mieszkań 2 , 3 pokojowych po  4 pokojowe apartamenty oraz lokale na czwartym piętrze typu studio z antresolą i trasem. Lokale mieszkalne na parterze posiadają tarasy. Zarówno architektura budynku, jak i sposób zaprojektowania poszczególnych lokali umożliwiają Właścicielom urządzenie mieszkań w sposób zgodny z najnowszymi trendami.

Po zakończeniu budowy drugiego z budynków „Sonata” powstanie również plac zabaw dla dzieci.

Atutem nowej inwestycji jest świetna lokalizacja gwarantująca łatwy dostęp do  trasy Góra Kalwaria – Warszawa  oraz bliskość przystanku PKP i PKS. W najbliższej okolicy znajduje się nowobudowane przedszkole oraz szkoła średnia. Dla aktywnych sportowo nie zostanie bez znaczenia bliskie sąsiedztwo z Ośrodkiem  Sportu i Rekreacji.

 

POZNAJ ZALETY NASZYCH ROZWIĄZAŃ

WINDY

  • Windy wiodącego światowego producenta – firmy Otis
  • Sprawdzona technologia, wysoka niezawodność
  • Obszerne kabiny wind (system o udźwigu do 1000 kg / max 13 osób)
  • Bardzo cicha praca napędu elektrycznego, wysoki komfort jazdy
  • Duża energooszczędność napędu (nieporównywalna z windami o napędzie hydraulicznym).
  • Estetyka i trwałość wykonania kabin windowych.
  • Wysokiej klasy obsługa serwisowa ze zdalnym systemem monitoringu pracy windy: 24h / dobę

DRZWI WEJŚCIOWE DO MIESZKAŃ

  • Sprawdzone drzwi wewnątrzklatkowe uznanego producenta – firmy Porta
  • Solidne wykonanie gwarantujące długoletnią stabilną pracę.
  • Odporność na niekorzystne warunki eksploatacji
  • Wysoka izolacyjność akustyczne (32 db) gwarantująca komfortowe użytkowanie
  • Odporność na włamanie 2 klasy normy Europejskiej ENV
  • Wysokiej klasy zamek listwowy czteropunktowy dostosowany pod dwie wkładki patentowe
  • Drzwi wyposażone w bolce antywyważeniowe
  • Ponadczasowy, estetyczny desing

SYSTEM DOMOFONOWY

  • Cyfrowy system domofonowy o rozbudowanej funkcjonalności
  • Wysoka jakość sprawdzona w wielu prestiżowych inwestycjach – system polecany przez najlepszych
  • Stabilność pracy i wysoka bezawaryjność. Do minimum ograniczone prawdopodobieństwo wystąpienia zwarcia systemu.
  • Doskonałe wzornictwo
  • Cyfrowa transmisja sygnału audio i video
  • Wideomonitory słuchawkowe i bezsłuchawkowe wyposażene w praktyczne funkcje gwarantujące komfort użytkowania

OKNA        

  • Okna wykonane z najwyższej jakości profili PVC z firmy Schuco – wiodącego producenta profili okiennych w europie.
  • Pięciokomorowy profil z nisko osadzoną szybą oraz dwiema płaszczyznami uszczelnienia pozwala ograniczyć straty ciepła w mieszkaniu.
  • Pakiety 3-szybowe wykonane ze szkła niskoemisyjnego zapewniające mniejsze straty ciepła przy zachowaniu wysokiej przeźroczystości oraz dodatkową izolacyjność akustyczną.
  • Klasyczne, ponadczasowe wzornictwo oraz długowieczna biel profili.
  • Gładkie i odporne na działanie czynników atmosferycznych powierzchnie zewnętrzne sprawiają że przy niewielkim nakładzie pracy potrzebnym do ich umycia będą wyglądały jak nowe.

NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA

  • Dostawy ciepła (centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa) z nowoczesnej kotłowni miejskiej z wykorzystaniem ekologicznych źródeł energii.

Nowoczesna kotłownia zewnętrzna to:

  • Bezpieczeństwo i komfort użytkowania
  • Stabilność dostaw ciepła
  • Brak kosztów związanych z bieżącą konserwacją oraz serwisowaniem kotłowni (serwis zapewniony przez miejskie przedsiębiorstwo – administratora kotłowni)
  • Brak kosztów związanych z dozorem technicznym, jak w przypadku indywidualnej kotłowni w budynku (UDT)
  • Niskie koszty ogrzewania wynikające z zastosowania nowoczesnego w pełni zautomatyzowanego węzła cieplnego indywidualnie dopasowanego do charakterystyki budynku
  • Korzystna taryfa cieplna zapewniona przez dostawcę energii
  • Bardzo dobra izolacja termiczna budynku (ściany, okna)  zgodna z najnowszymi trendami w budownictwie minimalizuje straty ciepła.
  • Wysokiej klasy instalacje wewnętrzne (np. instalacja kanalizacyjna firmy Wavin, instalacja c.o. firmy Herz – system zaprasowywany), gwarantujące bezawaryjną, długoletnią eksploatację.

BALKONY

  • Sprawdzone w trudnych skandynawskich warunkach balkony z betonu architektonicznego, cechujące się wysoką odpornością na warunki atmosferyczne.
  • Łącznik termiczny zastosowany w miejscu połączenia stropu z balkonem niweluje ryzyko wystąpienia tzw. mostka termicznego (ciepło z pomieszczenia pozostaje we wnętrzu pomieszczenia, zimne powietrze nie przedostaje się do wewnątrz).
  • Zastosowanie łącznika termicznego, izolującego płytę balkonową od stropu, znacząco zmniejsza prawdopodobieństwo pojawienia się wilgoci oraz szkodliwych dla zdrowia grzybów i pleśni
  • Zastosowana konstrukcja gwarantuje stabilność i wysoką nośność balkonu
  • Innowacyjny system pokrycia balkonu – gres wentylowany zamontowany na wspornikach, bez konieczności użycia kleju oraz fugi, co eliminuje słabe ogniwa klasycznego rozwiązania opartego na płytkach klejonych do powierzchni balkonu
  • Balustrady balkonowe ze szkła bezpiecznego mlecznego na konstrukcji stalowej zabezpieczonej ocynkiem ogniowym i farbą proszkową, co zapewnia długoletnią bezproblemową eksploatację

MOŻLIWOŚĆ ARANŻACJI

  • Zapewniamy przykładowe aranżacje lokali mieszkalnych, gdzie duży nacisk kładziemy na funkcjonalność zaproponowanych rozwiązań

TEREN ZAMKNIĘTY

  • Teren inwestycji zabezpieczony ogrodzeniem systemowym oraz kutym spawanym o prestiżowym wyglądzie
  • Funkcjonalne i trwałe rozwiązanie zapewniające bezpieczeństwo oraz ograniczony dostęp do posesji
  • Ogrodzenia zabezpieczone warstwą ocynku oraz farbą proszkową, co gwarantuje długoletnią trwałość i ochronę przed warunkami atmosferycznymi.
  • Furtki wejściowe wyposażone w nowoczesne domofonu z panelami Wideo.